Comprando un condo – que información es importante

En un artículo anterior comentamos sobre los condos, aquí seguimos con unos puntos a tener en cuenta antes de hacer una compra. Qué es necesario verificar.

Evalúe su necesidad

¿Usted puede pagar por el condominio sin ahogarse? ¿Quiere vivir en un edificio grande o en uno pequeño? Las comodidades tales como piscina, gimnasio, seguridad van a reflejarse en las cuotas mensuales del condo. ¿Puede pagarla sin problema? ¿Tiene el condo suficientes reservas en el fondo para aguantar reparaciones imprevistas?

Solicite ver documentos de la asociación de copropietarios

La declaración de copropiedad es importante, pues leyendo estos documentos usted sabrá si puede tener mascotas, usar un BBQ, instalar antenas satelitales. Lea las agendas, presupuestos, resoluciones del consejo de administración. Léalos. Estudíelos. Haga preguntas si no entiende todo.

Vea el fondo de reserva y cuanto dinero hay dentro

Las cuotas que pagará mensualmente sirven para los gastos generales y también para mantener un fondo de reserva para reparaciones mayores y de emergencia.

Asegúrese que todas las cuotas estén pagadas

Si el anterior propietario no pagó, usted como nuevo propietario deberá pagar esas deudas.

Inspección de la propiedad

Asegúrese que el estado general del inmueble es bueno.

 

Estos dos artículos están basados en una publicación de la revista Touring, edición primavera 2012.

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