El mercado inmobiliario, las tasas de interés y las deudas en Canadá

A pesar de que las tasas de interés están bajas, las familias canadienses pagamos 7.3% de nuestro ingreso neto en intereses. Si usted gana 40,000 dólares anuales, y digamos trae a la casa 24,000 dólares, en promedio está pagando 1,680 dólares en intereses por sus deudas.

¿Qué está pasando en el mercado en estos días, qué se comenta?

Con respecto al mercado inmobiliario

Cálmense, bajemos la retórica”, dice Gordon Nixon, CEO del Royal Bank, al mismo tiempo de asegurar que Canadá no está viviendo  en una burbuja inmobiliaria, aunque podría ser que haya algunos “sectores vulnerables”.

La décima economía más grande del planeta ha tenido un importante aumento de actividad en su mercado inmobiliario y eso ha causado que el gobierno federal canadiense alerte sobre los riesgos de endeudamiento de las familias, hecho que fue calificado como el “riesgo interno más grande que tiene Canadá”, por parte del gobernador del Banco Central canadiense.

Lea más sobre:

–          Gordon Nixon sobre el mercado inmobiliario.

 

 

Con respecto a la situación de las deudas en Canadá

El gobierno canadiense planea aumentar las tasas de interés de modo a intentar parar el frenesí de deudas en que la sociedad canadiense está viviendo. La respuesta del sector financiero es: no lo hagan, pues el mercado se cura a sí mismo.

Un economista del CIBC, Benjamin Tal, informó que el crecimiento del endeudamiento de las familias canadienses está enlenteciéndose, mencionando que incluso puede existir un fenómeno llamado el “cansancio de la deuda” por parte de los canadienses.

Otro economista, Francis Fong del TD Economics, dice que las tasas de interés aumentarán dos puntos, y que una minoría de las familias canadienses estará en riesgo cuando eso ocurra, y que la mayoría será capaz de absorber el aumento.

Lea más sobre este tema:

–          Menos deuda según el CIBC

–          Paremos con la histeria de las deudas

 

La realidad es: como sociedad, en general, tenemos muchas deudas. Paguémosla. Seamos libres.

3 Comments on El mercado inmobiliario, las tasas de interés y las deudas en Canadá

  1. Si suben las tasas de interés, esperemos que no pase como en EUA. Aunque las tasas de intereses subían, la venta de casas no disminuía y la gente se endeudaba aún más, esperando que el aumento del valor de su casa pagara todas sus deudas.

  2. El tema es super interesante Oscar. En lo personal, no creo que la histeria inmobiliaria Canadiense hasta que el Bank of Canada asuma que debe subir las tasas de interés. Acaban de producirse muy buenos resultados de generación de empleos (link abajo) que ya no justifican mantener las tasas en el mínimo histórico.

    http://www.thestar.com/business/article/1176749–economy-adds-58-200-jobs-but-unemployment-rate-rises-to-7-3

    Cuando la gente empiece a ver incrementos en sus hipotecas y la correción del mercado subsecuente, entonces pasará la histeria.

  3. http://business.financialpost.com/2012/05/09/demographics-make-big-city-condos-hot/ acabo de leer este articulo, siguiendo su link, y lo mas interesante son los comentarios. El escritor de ese articulo no explica, ya que no creo que haya nadie que lo pueda explicar “racionalmente”, el porque del alza de los costos de las casas, cuando las demas cosas no suben, tipicamente, el costo de la vida / salarios, entonces, por que m ???? suben las casas todos los anios ? Nunca nadie lo pudo explicar aqui en Canadia. Tu casa sube, a pesar de que no haya nada que merite esa suba, el suburbio es el mismo, los servicios son los mismos, la casa no ha sido renovada, pero el que es propietario, se siente que “tiene un poquito mas de dinero en el bolsillo” que el anio anterior.

Leave a comment

Your email address will not be published.


*