Que tener en cuenta antes de comprar una casa

No me imagino a alquien que vaya a una peluquería y le pregunte al peluquero: ¿necesito un corte de cabello? Por supuesto que le dirá que sí lo necesita. Entonces, ¿porqué le preguntaría usted a un agente inmobiliario o a un banco si debe comprar una casa? Veamos dos lados de este tema.

 

El rol que cumple un agente inmobiliario es importante pues ayuda en el proceso y da consejos útiles durante el proceso. Es un consejero interesante a tener de nuestro lado en ese proceso. La misma cosa con las empresas financieras que nos darán el préstamo hipotecario: son herramientas, son consejeros.

En este artículo publicado en The Globe and Mail, Rob Carrick nos hace una buena referencia a los dos lados de la moneda: el que el prestamista nos dice, y lo que la realidad nos dice. Las instituciones financieras normalmente consideran a una persona como sujeto de crédito cuando el total de la hipoteca, impuestos, calefacción, condo fees y otras deudas que usted tenga no sobrepasen el 40% de sus ingresos brutos. Por otro lado, lo que los consejeros financieros sugieren es que esto no sobrepase el 25-30% del ingreso neto.

Si una pareja trae a la casa $6,000 por mes, la hipoteca + impuestos + condo fees no debería pasar $1,500. Bueno, sí podría pasar, pero esa familia posiblemente se verá apretada en otras partes de su presupuesto.

Si les sigo contando, no leerán el artículo… así que mejor vayan a leerlo y a ver que opinan.

3 Comments on Que tener en cuenta antes de comprar una casa

  1. Hola, no pusiste el link del articulo.

    Gracias por tus breves, interesantes y conciss informaciones!

  2. Oscar Cardozo // April 18, 2012 at 12:05 pm // Reply

    El enlace esta ahi, Dominic. Sobre la frase Si les sigo contando…

    Saludos.

  3. ok, gracias

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