Como están las tasas hipotecarias en Canadá

Algo nunca visto”, nos dice Stéphanie Grammond sobre las tasas hipotecarias en Canadá, en su artículo en La Presse. Tasas hipotecarias menores a 3% por un período de cinco años. O menos de 4% por 10 años.

Los motivos por los cuales las tasas están en estos niveles es debido al freno del crecimiento del mercado hipotecario en 2012, por lo cual una política de promoción más “proactiva” está en camino. En este momento algunos bancos tienen estas ofertas: Banco de Montréal, cinco años a 2.99%. CIBC 2.99% a cuatro años. Royal Bank, misma cosa. TD Bank 3.79% por seis años. ING Bank 3.99% por siete y diez años (esta lista no es exhaustiva, son solo ejemplos).

Una de las preguntas más comunes es: ¿tomo una tasa fija o una tasa variable? La horma de cada zapato es diferente, haga sus cálculos y no tome algo solo porque otro se lo diga. Usted debe entender lo que cada uno de estos casos implica. En Canadá, aproximadamente 60% de las hipotecas son a tasa fija, 31% variable y 9% una combinación de ambas.

Las tasas promocionales podrían tener limitaciones, como valor de los pagos anticipados, y el período de amortización.

Recuerde que las tasas más bajas no son para todo el mundo. Usted debe estar en una buena condición crediticia para poder obtenerlas. Del mismo modo que Noé no comenzó a construir el arca cuando ya llovía, usted debe preparar su situación financiera antes de ir a solicitar un préstamo. El endeudamiento canadiense está en su récord máximo, llegando a 153%. Espero, de todo corazón, que esta no sea su situación y que usted y su familia estén lejos de esto.

Mucho éxito en su compra de casa.

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3 Comments on Como están las tasas hipotecarias en Canadá

  1. Wao increible!!! yo compre en el 2010 y logre una tasa de 3.77% por cinco años lo cual consideré que no estaba tan mal..

    Pero de verdad que menor a 3% es increible.. desearia tener algo asi jajajaja

    Saludos y gracias por el articulo!
    Alex

  2. que diferencia del 12 al 14 % en mexico!!

  3. LA diferencia del 24% al 33% anual en Argentina.

    Tu Casa financiada a 10 anhos.
    Monto: $ARG 500000
    Banco de cordoba:
    Porcentaje de financiación: 100%
    Requisitos y Más Información… 8,58%

    Santander Rio

    Super Hipoteca. Compra de Vivienda Permanente. TasaFija
    Relación Cuota/Ingreso: Desde $2500 hasta $4999: 35%. Superior a $5000: 40%
    Porcentaje de financiación: 80%
    Requisitos y Más Información… 24,6%

    Bvva Banco Frances
    Préstamos Hipotecarios – Adquisición
    TasaFija Relación Cuota/Ingreso: Del 30% al 45%. Porcentaje de financiación: 60%
    Requisitos y Más Información… 33,71%

    Eso se llama un Robo a mano armada(Argentina)
    El 3% no se ve nada mal.

    Saludos.-

    Federico Lescano.-

1 Trackbacks & Pingbacks

  1. La buena noticia duró poco tiempo - Finanzas Canadá

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