Como eran los créditos hipotecarios en Estados Unidos hasta hace poco tiempo

Me gusta leer la editorial de la revista Forbes, escrita por su Editor en jefe, Steve Forbes. En la edición del 28 marzo 2011, él escribe entre otras cosas lo siguiente:

hace no mucho tiempo atrás era la norma en este país (se refiere a Estados Unidos) hacer un pago inicial del 20% del valor de la propiedad. Otras costumbres que han sido abandonadas: limitar una hipoteca a no más cuatro o cinco veces el ingreso familiar, con el vencimiento de dicha deuda rara vez pasando el límite de 20 años. La presión del gobierno eliminó dichas prácticas, que permitían que las hipotecas sean la más segura de las inversiones

Le invito a que lea la editorial completa y usted se haga su propia opinión sobre lo que el señor Forbes nos dice.

Cuantos errores y dolores de cabeza se hubieran eliminado y se podrían seguir eliminando si tomáramos deudas que son manejables.

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3 Comments on Como eran los créditos hipotecarios en Estados Unidos hasta hace poco tiempo

  1. Siento que este artículo es más una crítica al gobierno que algo informativo. Pero lo que es un hecho es que el acceso fácil a hipotecas imposibles de pagar jugó un papel importante en la crisis.

    Eso me lleva a preguntarme ¿dónde termina la responsabilidad personal, y empieza la responsabilidad agena, empresarial y gubernamental?

    Si el banco me ofrece un préstamo, ¿es porque sabe que puedo pagarlo? Hmm…

    • Oscar Cardozo // December 27, 2011 at 5:51 pm // Reply

      El senor Forbes tiene puntos de vistas con los que no siempre estoy de acuerdo 100% y por eso lo leo, para aprender mas. En este caso me sirvio para aprender como eran las hipotecas hace algunos anios.

      No, los agentes inmobiliarios y agentes de hipoteca no siempre buscaran tu bienestar. Repito: no siempre, pues no es justo clasificar a todos en la misma categoria. Es importante saber con quien hacer negocios.

      Y como analogia a tu pregunta: un retaurante de pastas o una pizzeria o un buffet, deberia prohibir la entrada a su local a las personas obesas?

  2. Ok, voy a terminar mi comentario anterior, porque creo que se malinterpretó:

    Si el banco me ofrece un préstamo, ¿es porque sabe que puedo pagarlo? Hmm…
    No. Puede que el banco suponga que sí puedo pagarlo, gracias a mi historial de crédito; pero un banco no lo sabe todo, y la responsabilidad final es mia al firmar el papelito en que yo aseguro que sí puedo pagarlo.

    Si al final no pude pagar el préstamo, los dos salimos perdiendo (el banco y yo).

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