Entre comprar una casa o alquilar hay dos grupos que se oponen y nunca jamás se pondrán de acuerdo en que es mejor.
Unos dicen que la vida de los inquilinos es muy fácil. Solo tienen que pagar fielmente el alquiler a cada inicio de mes, cuidar la propiedad donde uno vive, y si se rompe algo llamar al propietario para que lo arregle. La parte difícil, para muchos, es que a cada mes se está “tirando dinero por la ventana” en vez de estar pagando por tu propiedad.
Cada punto es válido. Y cada persona tiene derecho de pensar como quiera.
Veamos los siete costos que un inquilino no debe pagar:
- Impuesto inmobiliario
- Mantenimiento de la casa
- Interés sobre la hipoteca
- Seguro de la propiedad
- Costos legales e inmobiliarios
- Cuidado del jardín
- Costos del condominio
Estos costos no aplican para todas las provincias canadienses y el artículo escrito por Janet Fowler para Investopedia.com posiblemente aplica más para los Estados Unidos. Lo referenciamos aquí como información general. Y el artículo lo pueden leer en The Globe and Mail.
Disfrute la lectura y reflexione sobre si usted comprará una casa o continuará alquilando. Es una decisión muy importante y debe ser tomada en pareja pues para las mujeres, principalmente, la compra de una casa es importante y les proporciona más seguridad.
Los latinoamericanos en general desean comprar casas lo antes posible. Es como una muestra de haber progresado en la vida y mostrar que sí, se puede. Es también una forma más de mostrar a las familias que quedaron en el país que “nos va bien en Canadá” e “hicimos bien en mudarnos”. Es importante tener cuidado en los compromisos financieros en que uno se meterá pues muchas veces al comprar una casa no se tienen en cuenta los gastos extras que se tienen, y antes cuando se alquilaba, no se tenía.
¡Esperando tomen la buena decisión para usted y su familia!
Hola Oscar
Te doy toda la razon en este articulo las mujeres tomamos la mayoria de las decisiones especialmente en la compra de una casa. No te das una idea cuando mis clientes me dicen ,,,Maria quiero esa casa para mi esposa nunca la vi tan Feliz, necesitamos ese prestamo…me encanta escuchar a un hombre querer hacer Feliz a su mujer….Y si tambien es verdad que es un honor para el Latinoamericano el logro de comprar su vivienda al poco tiempo de haber llegado a Canada.
el 90% de las Hipotecas que doy son para Latinoamericanos recien llegados a Canada , en el Scotia Bank tenemos un producto excelente que se adapta a todo aquel que recien llega y no tiene historia de credito aun y con algunas preparaciones obtienen su Casita en muy poco tiempo. No hay nada mejor en saber en que el dinero que estas dando mensualmente va para tu casa y no para que otro se pague su hipoteca, si tal vez hay mas responsabilidades pero siempre tienes algo tangible que puedes vender y recuperar tu dinero.
Algo muy importante es para los que quieran comprar una casa es de que no hagan gastos mayores como la compra de un auto, Primero la casa …despues los juguetes…
Para mas informaciones del programa Start Right de Scotia Bank contactenme Maria Longo 514-813-7179 maria.longo@scotiabank.com
Oscar encuentro tus articulos muy interesantes.
Gracias por comentar María, y por tu opinión sobre nuestro sitio web.
Hacer feliz a la pareja es siempre muy importante para una buena relación. Cuidar que esa felicidad sea permanente es muy importante, y evitar que ese momento de felicidad se convierta en fuente de disputas a la larga. Eso requiere una buena planificación. Es importante ver gente feliz.
Oscar:
Hola, me gusto el cambio de color en el blog!
Yo tambien soy de la idea de adquirir lo más pronto posible un inmueble, que aunque como afirmas con lleva a tener un poco más de gastos como propietario, al final si decides vender tienes tu dinero ahi, yo lo veo como un plan de ahorros, a corto mediano o largo plazo.
Tambien puedes subdividir la propiedad y rentarla y asi te ayudas con el pago de la hipoteca, es una ventaja los sotanos en las casas de canada!
Ahora que si quieres pagar menos impuestos, puedes sembrar una huertita en tu jardin y solicitar el cambio de uso de suelo, tengo entendido que bajan mucho los impuestos si cambias el uso de suelo de tu propiedad, pero si me equivoco porfavor corrijeme.
Otra ventaja con respecto al credito hipotecario canadiense es que el porcentaje de interes sobre las hipotecas puede llegar a ser hasta el 50% menos que en alguno de nuestros paises.
Recapitulando, nosotros si esperamos poder adquirir alguna propiedad lo más pronto posible y no por el status social o que nuestra familia vea que la estamos haciendo en canada, lo queremos hacer por nuestras mismas finanzas por las razones que explique con anterioridad.
Auch, ahora si me alarge en el comentario, sorry
saludos
Gracias por el comentario sobre el color, Angie
Lo del cambio de uso de suelo, por sembrar una huerta… no sé bien a que te refieres.
Sí, las tasas de interés son menores que en América Latina.
Tengo varios amigos y conocidos que han hecho una compra de casa, tengo a otros que han decidido seguir alquilando. Cada uno de ellos parece ser feliz.
¡El libre albedrío es una maravilla!
¿Cuando se mudan ustedes a Canadá, Angie?
En septiembre!!!, ya dentro de pocos meses.
lo del cambio de uso de suelo me lo conto una persona, que para pagar menos impuestos puso su casa como granja y solo sembro una pequeña huerta y los impuestos le bajaron mucho, pero eso dice ella
saludos
Gracias!!
estamos en contacto
Yo por el contrario no soy de los que aspira comprar una casa para vivir y menos al fiado, pues eso de pagar impuestos por el 100% del inmueble cuando en realidad soy el propietario del 10% como lo manifiesta la Sra. que aprovecho el espacio para buscar hacerse a unos cuantos clientes no va conmigo, ademas por otras razones financieras dificiles de explicar en este espacio.
Tampoco estoy de acuerdo con cambiar el uso del suelo para pagar menos impuestos en mi pais se usa eso para a compra de vehiculos algunos preferian comprar el carro y se conseguian todo lo necesario para matricularlo como taxi porque los impuestos eran infimos.
Igualmente, eso de buscarle la trampa a la ley para usarla a nuestro acomodo es muy de nuestra cultura. Sin embargo despues nos quejamos de los Politicos por que se roban el dinero de los impuestos que pagamos porque no encontramos mas caminos para evadirlo, para pagar las mansiones donde ellos viven.
Solo un tip financiero al respecto de los inmuebles, claro que es bueno comprar inmuebles, pero como inversion por ese camino Usted puede vivir donde quiera sin ser el propietario.
Mucha suerte.