5 motivos porque comprar una casa en Canadá

Como agente inmobiliario, una de las preguntas que me hacen con mayor frecuencia mis clientes es: ¿Por qué debería comprar una propiedad en lugar de seguir pagando renta? A continuación le invito a que lea 5 razones por las cuáles debería convertirse en propietario:

1 – El pago mensual no es un gasto, como en el caso de un arriendo, sino una forma de construir un capital.  Recordemos que de cada cuota hipotecaria un porcentaje abona al capital y otra parte corresponde a los intereses.

2 – Se trata de una inversión de bajo riesgo y excelente rentabilidad. Entre el 2000 y el 2010 el precio promedio de una propiedad residencial en Quebec creció 122% mientras que la inflación aumentó sólo el 20%.

3 – Las tasas de interés, no obstante su reciente alza, siguen históricamente bajas. Eso significa que el costo de pedir prestado el dinero es muy poco.

4 – Existen varios programas gubernamentales que facilitan la compra de su vivienda (Programa RAP, subsidio para nuevos compradores, devolución parcial o total del “Impuesto de Bienvenida”, entre otros).

5 – Dependiendo de sus ingresos anuales, los costos asociados a la propiedad como por ejemplo impuestos municipales y escolares, pueden ayudar a disminuir sus impuestos personales.

No obstante todas estas ventajas, cuando decida adquirir una vivienda no olvide que se trata de una decisión seria que influenciará su futuro.

 

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About Catalina Camacho (1 Articles)
<p>Agente inmobiliario</p>

5 Comments on 5 motivos porque comprar una casa en Canadá

  1. Angelica Tapia // April 13, 2011 at 8:45 am // Reply

    Hola Catalina:

    Nos gustaria tener tus datos, nosotros pensamos cuando lleguemos a canada comprar casa creo que hay programas para newcomers

    saludos

  2. Catalina Camacho // April 15, 2011 at 12:10 pm // Reply

    Hola Angelica:

    Sí, efectivamente hay programas muy atractivos para nuevos inmigrantes, todo depende de cuánto tengas para tu cuota inicial.

    Algunos bancos con los que trabajo te ofrecen que si tienes el 35% para la cuota inicial, solamente tienes que presentar tu tarjeta de residente y el papel que te da inmigración Canadá donde certifican que llegaste como trabajador calificado y listo! Hipoteca aprobada!.

    También hay opciones donde te piden tener el 25% pero otro capital invertido como por ejemplo: certificados a término, propiedades en otro país, un seguro de vida, etc. En fin, hay varias posibilidades.

    Te dejo mi correo electrónico para que me contactes cuando necesites: catalina@signatureimmo.com

    Muchos saludos

  3. Catalina:

    gracias por el dato, perdon por no haberte contestado antes, pero ya tengo tu mail y en cuanto lleguemos te contactamos mil gracias

  4. Hay algunas otras cosas a considerar

    1) Parte del Pago mensual es un gasto (los intereses!)
    2) Hay que pagar el home insurance, el cual sera mayor que el renter’s insurance
    3) Sino es posible deducirlos, los impuestos on un costo agregado
    4) Se complica bastante la movilidad en caso de conseguir un mejor empleo
    5) Hay que tomar en cuenta los closing fees del realtor

    Ojo, no digo que sea mal tener una casa propia, solo que hay que estar informado. No lo recomendaria aun recien llegado.

    Saludos

  5. Hola Catalina, hoy di con el blog y me parecio un artìculo muy interesante, precisamente en el momento en que pienso en comprar una propiedad y en todo lo que tengo que hacer para cumplir con mi objetivo.
    Saludos

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