¿Quiere una hipoteca? – Estas son las nuevas reglas

El gobierno canadiense anunció ayer nuevas reglas al respecto de las hipotecas en Canadá.

Los puntos más relevantes en relación a nuestro artículo son dos:

1) Período máximo de amortización: 30 años. Esto aplicará a los préstamos donde el seguro gubernamental aplique en un cierto porcentaje.

2) El máximo que se podrá obtener como refinanciamiento de las casas será reducido al 85%, de un actual 90%.

¿Qué pasa cuando tenemos un período más largo de amortización? los montos a pagar son más bajos. Veamos el ejemplo mencionado por The Globe and Mail en el artículo al que nos referimos:

Precio medio de una casa en Canadá: $344,551.

Hipoteca de 5 años al 4% de interés anual .

Pago inicial del 5%, que es $17,227.

Hipoteca de 35 años: $1,441 de pago mensual.

Hipoteca de 30 años: $1,555 de pago mensual.

Estas nuevas reglas entrarían en vigor aproximadamente en abril 2011.

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